血拼太原楼市
6900
元/㎡（参考均价）
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毛坯均价6900元/㎡，精装均价7800元/㎡，户型建面约78、85、95、102、110、116、123、140㎡，一期2023年8月交房，二期2024年10月交房
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
保利滨河上院
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺
项目特色：
公园地产,教育地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
太原保利草坪房地产开发有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
尖草坪 滨河东路与新顺南大街交叉口东北角（近大同路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2020）并商房预售字第0248号 | 2025-08-04 | 地块一8# |
（2020）并商房预售字第0249号 | 2025-08-04 | 地块一6#，地块二1#-2# |
（2020）并商房预售字第0247号 | 2025-08-04 | 地块一7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 6900.0元/m2 | 毛坯均价6900元/㎡，精装均价7800元/㎡，户型建面约78、85、95、102、110、116、123、140㎡，一期2023年8月交房，二期2024年10月交房 | ||
2025-08-04 | 8200.0元/m2 | 7300.0元/m2 | ||
2025-08-04 | 8200.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 8200.0元/m2 | 7300.0元/m2 | 起价7300元/㎡，均价8200元/㎡ | |
2025-08-04 | 8200.0元/m2 | 7300.0元/m2 | 起价7300元/㎡，均价8200元/㎡ | |
2025-08-04 | 8200.0元/m2 | 7300.0元/m2 | 起价7300元/㎡，均价8200元/㎡ | |
2025-08-04 | 8200.0元/m2 | 7300.0元/m2 | 起价7300元/㎡，均价8200元/㎡ | |
2025-08-04 | 8200.0元/m2 | 7300.0元/m2 | 起价7300元/㎡，均价8200元/㎡ | |
2025-08-04 | 7300.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 7999.0元/m2 | |||
2025-08-04 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
项目周边覆盖滨河东路、阳兴大道、大同路、新城南大街、地铁2号线二期（规划中）等三纵一横一轨的立体交通路网
规划信息
占地面积：
117000平方米
建筑面积：
545600平方米
容积率：
3.89
绿化率：
35%
停车位：
1:1.1
楼栋总数：
22
总户数：
3100
物业公司：
保利物业服务股份有限公司山西分公司
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
2.2元/㎡·月（包含电梯费）
周边配套：
超市：美特好超市、客都超市迎新店
休闲娱乐：北京华联购物中心（规划中）、红星美凯龙爱琴海城市综合体（规划中）、宜家家居商场（规划中）、万达商场
生活配套：二龙山、中华傅山园、宇文河生态庄园、青龙古镇、方特主题乐园
学校：迎新街小学、太原市第十一中学、太原市第六十六中学、尖草坪实验中学、中北大学、太原工业学院
医疗：太钢总医院、太原市第九人民医院、山医大一院医养结合部（规划中）
公园：汾河四期湿地公园（规划中）、森林公园、动物园、南寨公园、迎新公园（规划中）
学校：
暂无数据
内部配套：
商业街、童乐世界会所、运动天地会所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
保利滨河上院打造建面约78㎡-140㎡户型的舒阔上系精品，俯瞰北城景观轴及社区全景。项目周边拥有滨河东路、阳兴大道、大同路、新城南大街、地铁2号线二期（规划中）三纵一横一轨的立体交通路网，多元生态资源，五大购物场所，贯穿全学龄的教育配套及多所医疗机构，尽情拥享大城宜居生活。项目规划“一环三进四院十五景”园林体系，打造童乐世界、运动天地两大生活会所，真正做到全维度满足每个家族的所有需求，营筑一个老少同乐、敦亲睦邻的美好社区
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