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18000
元/㎡（参考最低价 ）
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在售户型：162 189 199 269
楼盘地址:
西山 南一环大悦城旁约20米处
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交房时间:
2025年01月
预售证号：
预许云字2025465号
微信扫码拨号
4006162877
转
427204
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
龙江金茂府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
科技住宅,大平层,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
昆明茂悦置业有限公司
环线位置：
一至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
中国金茂控股集团有限公司
楼盘地址：
西山 南一环大悦城旁约20米处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2025465号 | 2025-08-04 | 10# |
预许云字2024797号 | 2025-08-04 | 8# |
预许云字2023792号 | 2025-08-04 | 2# |
预许云字2023351号 | 2025-08-04 | 5# |
预许云字2022231号 查看图片 | 2025-08-04 | 11幢 |
预许云字2022155号 查看图片 | 2025-08-04 | 3幢、4幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 25000.0元/m2 | 18000.0元/m2 | 在售户型：162 189 199 269 | |
2025-08-04 | 22000.0元/m2 | 18000.0元/m2 | 在售户型：162 189 199 270 | |
2025-08-04 | 29000.0元/m2 | 20000.0元/m2 | 在售户型：162 189 199 270 | |
2025-08-04 | 30000.0元/m2 | 21000.0元/m2 | ||
2025-08-04 | 30000.0元/m2 | 21000.0元/m2 | ||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | 建面约158-269㎡大平层产品在售，其中158㎡房源总价约为350万元起，189㎡房源总价约为420万元起，199㎡总价约为450万元起，269㎡房源总价约800万元起 | ||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 25000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 25000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 24500.0元/m2 | 建面约162㎡、189㎡、199㎡、269㎡精装修住宅 | ||
2025-08-04 | 26000.0元/m2 | 具体户型非楼王2.6万，楼王3.1万 |
交通信息
轨道交通：
2号线环城南路站
公交路线：
公交路线：40余条公交路线。
双龙桥(环城南路)(公交站):919路C1线;
双龙桥(公交站):107路;111路乙线;111路甲线;112路;162路;184路;24路;44路;58路;64路;75路;75路调头车;80路;89路;91路;K12路(107路快线);
昆医附一院医患定制专线;书林街南口(公交站):112路;137路;152路;Z72路;
南坝路(公交站):C85路;
南坝路(双龙桥)(公交站):109路;118路;129路;161路;207路(经文庙);207路(经艺术剧院线);63路;90路;
地铁路线：昆明2号线环城南路站(已开通)、地铁5号线五华体育馆站(规划中)
交通方式：
享有“三横三纵”立体交通网络，三横链接南北两侧的城市主干道金碧路、环城南路以及二环南路，三纵紧邻直通昆明4A级景区西山滇池的海埂路、连接官南大道的南坝路以及贯穿南北的北京路。
规划信息
占地面积：
58722.76平方米
建筑面积：
425442.83平方米
容积率：
5.53
绿化率：
35%
停车位：
3023 （地下：1000个）
楼栋总数：
12
总户数：
1858
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司
物业费：
4.00元/平方米.月
物业费描述：
物业费4元/㎡
周边配套：
商业配套：与大悦城一街之隔，紧邻云纺商业区，4大繁华商圈辐射核心位置，南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈都在项目3公里范围内。
周边景点：金马坊、盘龙江、翠湖、弥勒寺公园等。
周边学校：项目周边教育资源密集，2km范围内有20所小学，1km内有4所小学、2所高中，粤秀中学，昆明市西山区实验中学、西山区书林第二小学、螺蛳湾中心小学、求实小学、西山区育红小学。
医院配套：项目3.5km范围内7大医院护航，多所权威三甲医院环绕，其中有云南省第一人民医院昆华医院、昆明市第一人民医院、昆明第三人民医院、云南省儿童医院、云大医院等。
学校：
暂无数据
内部配套：
部分商业
建材设备：
公共部分精装
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
龙江金茂府，是中国金茂入滇四年，经过对昆明人居的深度调研以及严格的地段择址考量后，打造的首座府系产品，同时也是中国金茂在全国打造的第53座金茂府。
中国金茂是科技住宅的领潮者，金茂府是金茂TOP级产品系。立足时代，放眼未来——金茂府系的产品设计因地因时制宜，全都来自于对时代和城市的理解，在此基础上融入中国金茂全维度落地品牌独特的价值观，真正将中化集团“科学之上”的核心理念贯彻入实际之中，释放城市未来生命力。
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